Faire des travaux dans un logement exposé à des risques

Les logements à proximité d'une zone industrielle à risque peuvent bénéficier d'aides pour faire des travaux afin de protéger leur logement.

Sommaire

À retenir

  • La réglementation impose des travaux pour protéger les logements à proximité des sites industriels classés Seveso seuil haut.
  • Le montant des travaux ne peut dépasser 10 % de la valeur vénale du bien, limité à 20 000€.
  • Il y a quatre PPRT adoptés sur le territoire de la Métropole de Lyon.
  • Si vous êtes sûr que votre logement est concerné vous pouvez prendre directement rendez-vous pour être accompagné dans le cadre du dispositif Sécuréno'v.

Prendre rendez-vous

Organiser la cohabitation industries et riverains

La Métropole de Lyon accompagne les propriétaires dans la réalisation de leur travaux lorsqu'ils sont à proximité d'une zone industrielle à risque. Pour cela, un Plan de Prévention des Risques Technologiques (PPRT) est adopté et permet d'organiser la cohabitation entre les zones industrielles à risques et les riverains. 

Pour protéger les habitants voisins d'une zone industrielle à risques en cas d'accidents, la réglementation impose des travaux de protection des logements. Le rôle de la Métropole est de :

  • Diagnostiquer le logement ;
  • Préconiser des travaux à réaliser ;
  • Rechercher des artisans spécialisés ;
  • Monter le dossier de demande de subventions ;
  • Accompagner pendant les travaux.

Le financement des travaux

Le montant maximum des travaux obligatoires ne peut dépasser 10 % de la valeur vénale du bien, limités à 20 000 € (TTC). 

Le propriétaire bénéficie du financement total de ces travaux :

  • 40 % sont sous forme de crédit d’impôt ;
  • 30 % sont pris en charge par les industriels ;
  • 30 % sont pris en charge par la Métropole de Lyon et la Région.

Il est possible de bénéficier d'un acompte pour engager les travaux sans avancer la totalité des frais, via la SLCI.

Les logements concernés

Il y a quatre PPRT adoptés sur le territoire de la Métropole de Lyon :

  • Vallée de la chimie (Feyzin, Irigny, Oullins, Pierre-Bénite, Saint-Fons, Solaize et Vénissieux) ;
  • TEAFS à Givors ;
  • BASF COATEX à Neuville-sur-Saône et Genay ;
  • CREALIS et SDSP à Saint-Priest. 

Vous pouvez vérifier si votre logement est concerné sur la cartographie de l'État.

Si vous êtes sûr que votre logement est concerné vous pouvez prendre directement rendez-vous pour être accompagné dans le cadre du dispositif Sécuréno'v.

Le PPRT de la Vallée de la chimie définit plusieurs zones avec chacune leur impact sur les logements existants. Voici les contacts :

Pour savoir si vous devez effectuer des travaux de protection de l'habitat renseignez vous auprès de :

Les risques existants et les actions pour s'en protéger

Selon le risque concerné, des solutions sont possibles afin de se protéger et protéger son logement.

Il fait suite à une déflagration qui expose les habitations aux effets de surpression. Les travaux à faire sont :

  • renforcer les menuiseries (fenêtres et surfaces vitrées) ;
  • reprendre les murs ou la charpente dans certains cas.

Ce risque concerne les PPRT Vallée de la chimie, TACS Givors, BASF COATEX Neuville Genay, CREALIS et SDSP Saint-Priest.

Il est dû à un incendie ou une explosion et les travaux à faire sont :

  • d'isoler le logement ;
  • de remplacer les éléments susceptibles de prendre feu rapidement.

Ce risque concerne les PPRT Vallée de la chimie, TACS Givors, CREALIS et SDSP Saint-Priest.

Il résulte de la présence d’une substance chimique toxique (chlore, ammoniaque…) dans l’air suite à une fuite sur une installation ou à une réaction chimique. Les travaux à faire sont de : 

  • rendre une seule pièce étanche à toute infiltration d’air ;
  • pouvoir tenir environ deux heures avant que les secours interviennent. Cela passe essentiellement par un système pour bloquer la VMC (interrupteur d’urgence) ou la pose de dispositifs d’entrées d’air que l’on peut obturer. Cette pièce dite « de confinement » peut être utilisée de manière tout à fait normale au quotidien.

Ce risque concerne les PPRT Vallée de la chimie et BASF COATEX Neuville Genay

Cadre de vie

Espaces publics et naturels, aménagement de la ville, déplacements ou encore logement... La Métropole de Lyon agit pour construire et préserver un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Dernière mise à jour le 26 juin 2025
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