Rillieux-la-Pape - Ostérode

Ostérode, c’est le projet d’une renaissance. Celle d’une ancienne caserne militaire désaffectée qui va devenir un nouveau quartier où vivre et travailler. Depuis 2024, Ostérode accueille des entreprises et des habitants dans un cadre renouvelé, agréable et végétalisé.

À retenir

  • Le site militaire d’Ostérode, acquis en 2015, se transforme en un quartier de quinze hectares combinant activités économiques, logements et services ;

  • Le projet prévoit 34 000 m2 d’activités productives, artisanales et tertiaires, générant environ 1 000 emplois ;

  • 250 logements (T1 à T5) seront construits, complétés par un hôtel trois étoiles, une crèche et des espaces de restauration ;

  • Le projet intègre neuf hectares d’espaces boisés, des cheminements piétons et cyclables, et vise une certification HQE Aménagement et le label 2EC.

Les cinq points clés du projet

  • Une vocation économique ambitieuse pour le plateau nord lyonnais, avec des activités productives, artisanales et tertiaires, qui créeront plus de 1000 emplois (cadres, ouvriers, employés) ;
  • Un pôle de services, destinés aux entreprises et leurs salariés, grâce à l'implantation d'un hôtel et d'une offre de restauration, de conciergerie et d'une crèche ;
  • Un nouveau lieu de vie, avec la construction de 250 logements dans un cadre de vie agréable, verdoyant et engagé dans une démarche environnementale exigeante ;
  • Un emplacement stratégique à l'entrée de la métropole de Lyon et connecté au reste de la ville grâce à de nouveaux espaces publics végétalisés, adaptés aux modes de circulation douce ;
  • Un projet respectueux de l’environnement, qui s’inscrit dans la stratégie de transition écologique et énergétique du territoire.

Quelques chiffres clés

  • 15 hectares de projet
  • 9 hectares d'espaces boisés conservés
  • 34 000 m2 dédiés aux entreprises productives et artisanales
  • 250 logements neufs
  • 550 nouveaux habitants attendus

Un quartier mixte et ouvert sur la ville

Programmé sur un terrain occupé par une ancienne caserne militaire acquis en 2015 par la ville de Rillieux-la-Pape, Ostérode est un projet urbain qui a vocation à devenir un véritable lieu de vie. Le futur site accueillera ainsi une zone d’activités économiques productives (artisanat et petite production), et des activités tertiaires.

Parallèlement, Ostérode proposera 250 logements du T1 au T5, du logement social à l’accession libre. À deux pas des habitations séparés des activités économiques par de larges espaces végétalisés, des espaces publics viendront compléter, animer et sécuriser la vie du quartier : placettes, promenade favoriseront la rencontre et la convivialité entre les futurs habitants.

Un pôle de services complétera l’offre aux habitants et salariés par des lieux de restauration, de service au public (crèche et conciergerie) et de l’hébergement hôtelier. Situé en entrée du futur quartier d’Ostérode, selon un parti pris architectural résolument contemporain et emblématique, il fera d’Ostérode une nouvelle porte d’entrée dans la ville et la métropole.

Le quartier sera ouvert sur le reste de la ville grâce à un maillage permettant de s’y rendre facilement par n’importe quel moyen. Sa situation privilégiée aux portes de l’agglomération offre des connexions rapides avec les grands axes routiers et une excellente accessibilité à tout le bassin de population situé au Nord et à l’Est de la Métropole de Lyon.

Les futurs habitants et usagers seront situés :
 

  • à cinq minutes à pied du Parc Linéaire Urbain (grand espace boisé à l’entrée de la ville) ;
  • à quinze minutes à pied et cinq minutes en vélo du centre-ville de Rillieux-la-Pape ;
  • à moins de quinze minutes à vélo de la gare de Sathonay-Rillieux (elle-même à sept minutes en train de la Part-Dieu) ;
  • à vingt minutes de la gare de la Part Dieu en voiture ;
  • à vingt minutes en voiture de l’aéroport Saint-Exupéry.

Côté transports en commun, le SYTRAL étudie actuellement la faisabilité d’un prolongement de la ligne C5 pour desservir le quartier.

Un projet pensé dans le respect de son environnement

Le projet Ostérode s’inscrit dans une démarche de sobriété foncière, à travers le recyclage du foncier existant, sa densification et la désartificialisation des sols avec la création de quatre hectares d’espaces publics dont deux hectares d’espaces verts. Cela se traduit concrètement dans l’aménagement par :
 

  • La revalorisation de l’existant en préservant des espaces végétalisés et boisés et intégration dans la composition du quartier d’une partie de la végétation déjà présente ;
  • Le réemploi des matériaux du site en conservant des matériaux issus des démolitions d’une quinzaine de bâtiments pour être réutilisés sur place, ou dirigés vers des filières locales de recyclage ;
  • L’optimisation du foncier en limitant du projet à 250 logements de trois étages maximum pour répondre aux enjeux de densification urbaine et ne pas nuire à la qualité de vie des habitants ;
  • La fortification de la trame verte et bleue. Une plantation de nouvelle végétation le long des rues, sur les places et jusqu’au cœur de chaque parcelle pour renforcer la biodiversité sur le site et constituer des îlots de fraîcheur. Et l'aménagement de larges noues paysagères pour gérer les eaux pluviales, priorisation de toitures végétalisées ;
  • La construction durable et responsable.

Pour concrétiser ces objectifs ambitieux en matière de qualité environnementale le projet s’inscrit dans une double démarche : 

  • la certification HQE AMENAGEMENT© ;
  • la labellisation 2EC (Engagement Économie Circulaire) qui est une première pour un projet d’aménagement au sein de la Métropole.

Quel est le calendrier du projet ?

  • 2015 : Acquisition du terrain par la ville de Rilleux-la-Pape ;
  • 2019 : Désignation de D2P comme concessionnaire aménageur par la Métropole ;
  • 2021 : Actualisation et poursuite des études techniques et autorisations administratives ;
  • 2022 : Début de la démolition, premiers aménagements et constructions (automne 2022 / début 2023) et consultation de l’hôtel, des logements et du parc d’activités ;
  • 2023 : Poursuite des aménagements et des constructions ;
  • 2024 : Arrivée des premières entreprises ;
  • 2025 : Arrivée des premiers habitants et ouverture de l’hôtel ;
  • 2027 : Fin des constructions et des aménagements.

Cadre de vie

Espaces publics et naturels, aménagement de la ville, déplacements ou encore logement... La Métropole de Lyon agit pour construire et préserver un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Dernière mise à jour le 26 juin 2025
Haut de page