La Métropole de Lyon a conçu un projet immobilier exemplaire sur le site de l'ancien collège Maurice-Scève, dans le 4e arrondissement de Lyon. Ce projet englobe une surface de 9 000 m². C'est plus que la place des Terreaux, qui fait 7 000 m² !
Locations ou achats à moindre coût
105 nouveaux logements vont être construits et seront accessibles à un coût abordable :
- 36 logements locatifs ;
- 69 logements en accession via le Bail réel solidaire (BRS), un dispositif qui permet de dissocier le foncier du bâti, afin de devenir propriétaire pour moins cher : jusqu'à 50 % de moins que les prix du marché.
Le programme inclut 900 m² de locaux d'équipements pour accueillir les nouveaux bâtiments de la Maison de l'enfance et de la jeunesse de la Croix-Rousse. Des espaces sont aussi destinés à l'installation de commerces et services.
Un poumon vert supplémentaire à la Croix-Rousse
Préparez vous à découvrir un nouveau coin pour vos pique-niques d'été : le projet prévoit un nouveau parc public avec une pelouse ombragée, un verger où pousseront 60 arbres fruitiers et... un belvédère avec une vue plongeante sur le parc de la Tête-d'Or, le Rhône et même les Alpes les jours où le ciel est dégagé !
Un bâti écoresponsable
Construit en accord avec la charte de qualité urbaine, architecturale, paysagère et environnementale de la Ville de Lyon, ce nouveau programme favorise sobriété énergétique et techniques « bas-carbone » :
- Matériaux biosourcés et géosourcés (béton de terre et de chanvre, pierre, enduit à la chaux naturelle)
- Chaufferie bois pour le chauffage et l'eau chaude
- Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité
- Récupération des eaux de pluie pour l'arrosage et l'alimentation des sanitaires
- Végétalisation des sols
C'est une opération exemplaire, sur le site exceptionnel du plateau de la Croix-Rousse, qui témoigne de notre politique foncière volontariste, favorisant l’accès au logement à l'ensemble des grands Lyonnais et grandes Lyonnaises.
Bruno Bernard,
Président de la Métropole de LyonC'est à la mi-2023 que les travaux de cette réalisation d'ampleur vont commencer, avant de premières livraisons à l'horizon 2025.
Calendrier
- Fin 2022 : présentation du projet aux habitantes et aux habitants du quartier
- Fin 2022 : dépôt du permis de construire
- Mi-2023 : début des travaux
- 2025 : livraison des premières constructions